A8九揚香璽
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林口房屋首購 A8九揚香璽三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1900 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
復興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九揚香璽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.94 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：21.21 坪
- 車位坪數：9.54 坪
- 土地面積：16.17 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求交通便利與穩定學區的首購族而言，是一款值得列入考慮的產品。
主要理由如下：
- CP 值高：以 1900 萬的總價取得三房二衛車位，在 A8 生活圈屬於實惠的選擇，降低購屋負擔。
- 地點核心：緊鄰捷運站與長庚醫院，兼具通勤效率與醫療資源，生活機能完善。
- 樓層優異：5 樓為中高樓層，避開了低樓層的噪音與濕度問題，亦無需擔心頂樓可能的水滲漏風險。
建議事項：由於屋齡已達 17 年，在簽約前務必仔細檢視水電管線、牆面是否有滲漏跡象，並確認社區管理費及修繕基金的狀況，以確保購買後的居住品質與持有成本都在可接受範圍內。
問與答
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